Dự toán chi tiết nhà 2 tầng diện tích 80 m2

Đối với các gia đình Việt Nam xây nhà là việc đại sự của một đời người, nó đánh dấu sự an cư và thịnh vượng của gia chủ và là khoản đầu tư có số vốn lớn. Vì vậy chi phí xây nhà là điều được nhiều gia chủ quan tâm. Nhiều gia đình thắc mắc chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu để chuẩn bị tài chính chu đáo nhất.

Sau đây chúng tôi chia sẻ với các bạn bảng tính vật tư chi tiết xây dựng công trình của Chị Dung ở Thanh Trì – Hà Nội. Đối với mẫu nhà 2 tầng 80m2:

Số tầng: 02

Diện tích sàn 1 tầng: 80m2

Diện tích tổng bao gồm cả sảnh và mái: 192m2

Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

TT	Vật tư	Tổng	Đơn vị	Đơn giá	Thành tiền
1	Cát mịn	92.20	m3	120,000.00	11,063,439.36
2	Cát Vàng	38.47	m2	150,000.00	5,770,252.80
3	Dây thép	158.65	kg	25,000.00	3,966,176.64
4	Đá 1×2	57.19	m3	190,000.00	10,865,334.53
5	Đá 4×6	3.93	m3	160,000.00	629,317.63
6	Đinh	82.83	kg	20,000.00	1,656,625.15
7	Gạch chỉ 6,5×10,5×22	30,000.00	Viên	1,500.00	45,000,000.00
8	Thép tròn D<10	3,000.00	Tấn	11,800.00	35,400,000.00
9	Thép tròn 10<D<18	1,800.00	Tấn	11,800.00	21,240,000.00
10	Thép tròn D>18	2,900.00	Tấn	11,800.00	34,220,000.00
11	Xi măng	20,000.00	kg	1,800.00	36,000,000.00
12	Đá trang trí	30.64	m2	550,000.00	16,853,760.00
13	Gạch lát nền, ốp vs	177.98	m2	250,000.00	44,495,020.80
14	Cầu thang	17.00	m	3,500,000.00	59,500,000.00
15	Ngói	2,640.00	Viên	6,500.00	17,160,000.00
16	Ngói bò	52.80	Viên	9,000.00	475,200.00
17	Sơn lót	152.06	m2	90,000.00	13,685,760.00
18	sơn phủ	287.23	m2	75,000.00	21,542,400.00
19	Ventolít	1,248.00	kg	50,000.00	62,400,000.00
20	Xi măng trắng	38.40	kg	3,000.00	115,200.00
21	Cửa	53.76	m2	1,500,000.00	80,640,000.00
22	Hệ vì kèo		Trọn gói	38,400,000.00	38,400,000.00
23	Điện		Trọn gói	45,000,000.00	45,000,000.00
24	Nước		Trọn gói	30,000,000.00	30,000,000.00
25	Nhân công	192	m2	1,000,000.00	192,000,000.00
	Cộng				828,078,486.91
	Chi phí khác				82,807,848.69
	Tổng				911,000,000.00

Bằng chữ: Chín trăm mười một triệu đồng

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 4.744.791 đồng/m2

Trong trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 820.000.000 đồng

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1.002.100.000 đồng

Ghi chú: Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo. Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình và là đơn giá do chủ đầu tư đầu tư trực tiếp thi công. Các chi phí khác như đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh thi công được tính bằng 10-15% chi phí tổng.

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm thi công, địa điểm xây dựng, giá nhân công vật liệu từng vùng miền. Vì vậy con số trên chỉ mang tính chất tham khảo, chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn và thành thị sẽ khác nhau. Tuy nhiên Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 80m2 năm 2018 dao động trong khoảng 800 đến 1,1 tỷ đồng.

Chú ý: Nếu quý vị muốn biết xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền với công trình gia đình mình, vui lòng để lại số điện thoại, địa chỉ email, diện tích kích thước ngôi nhà định xây ở phần bình luận (comment) phía dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại cho bạn khái toán chi phí xây dựng.

>>Xem thêm : Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp

CÁC bài viết liên quan

5 điểm bạn cần lưu ý khi thiết kế nhà

Xây nhà ở là một việc khá quan trọng do đó cân nhắc trước khi lựa chọn phong cách cũng như thiết kế nhà là rất quang trọng, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến...
Mẫu nhà ống 3 tầng 5x14m

Một căn nhà trên một khu đất mặt tiền hẹp luôn là nỗi băn khoăn của nhiều gia chủ, làm sao để vừa có một không gian sống tiện nghi trên khu đất của mình mà không tốn...
Thiết kế quán Bar EZ Rider Club

Quán Bar ngày càng thịnh hành ở Việt Nam, mọi người thường có thói quen đến các quán Bar để giải trí sau những ngày làm việc căng thảng, nhưng làm sao để thu hút...
Dự toán chi phí xây dựng nhà phố

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà phố sẽ giúp cho chủ nhà ước tính được chi phí cụ thể hơn. Cũng như kiểm soát chi phí hiệu quả, trong quá trình xây dựng để bảo...