THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ MÁY UY TÍN

BẠN ĐANG CẦN CHỌN 1 NHÀ THẦU THIẾT KẾ, THI CÔNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐỦ HIỂU BIẾT VỀ PHÁP LÝ ?

HÃY THAM KHẢO BÀI VIẾT NÀY VÀ CHỌN VINACON NHƯ 1 NGƯỜI BẠN ĐỒNG HÀNH CHO NHÀ MÁY CỦA BẠN

 VINACON là công ty có năng lực, trách nhiệm và uy tín về thiết kế nhà xưởng , thi công nhà xưởng và hỗ trợ pháp lý cho bạn tại khu vực miền Bắc. Đội ngũ thi công có mặt tại tất cả các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải phòng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hà Nam, Nam Định.. phía Nam như TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu. Miền Trung Như Nghệ An, Thanh Hóa, Hà Tĩnh

   VINACON có những kinh nghiệm thực tế tại hiện trường, có kinh nghiệm thiết kế về công năng của từng nhà máy khác nhau. Rất hy vong sẽ hài lòng với các Quý Khách Hàng đã đặt niềm tin vào chúng tôi.

VINACON có đầy đủ đội ngũ thiết kế và thi công xây dựng trên khắp 63 tỉnh thành tại Việt Nam

A. ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG, NHÀ CÔNG NGHIỆP

VINACON với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà xưởng và nhà công nghiệp. Bạn đang có kế hoạch xây mới nhà xưởng, hay mở rộng hoặc cải tạo lại nhà xưởng đang có để mở rộng hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.

Ghi chú :

• – Phí thiết kế được tính bằng = Tổng diện tích (m2) x Đơn Giá (đồng/m2)
• – Đơn giá thiết kế xin phép xây dựng nhà xưởng: thỏa thuận
• – Đơn giá thiết kế thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy: thỏa thuận
• – Đơn giá đánh giá tác động môi trường: thỏa thuận
• – Đơn giá khoan khảo sát địa chất: thỏa thuận

HƯỚNG DẪN TÍNH TOÁN CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG

Ví dụ 1:
(A): Tôi có công trình nhà xưởng may mặc tổng diện tích sàn là 4500m2, tôi cần thiết kế tôi muốn thiết kế nhà xưởng . Xin cho tôi biết chi phí thiết kế nhà xưởng ?

(B) Xin chào anh/chị sau đây tôi xin đưa ra đơn giá và cách tính đơn giá thiết kế nhà xưởng như sau:

– Công trình thuộc công trình nhà xưởng kết cấu thép có đơn giá thiết kế là: 20.000đ/m2

Chi phí thiết kến nhà xưởng = Đơn giá thiết kế (đồng/m2) x Diện tích xây dựng m2 = 20.000 (đồng/m2) x 4.500 m2 = 90.000.000 đồng (Chín mươi triệu đồng chẵn)
Ví dụ 2:
(A): Tôi có công trình nhà kho chứa hàng 2 tầng bê tông cốt thép có diện tích 1800m2 . Xin cho tôi biết chi phí thiết kế nhà xưởng?

(B) Xin chào anh/chị sau đây tôi xin đưa ra đơn giá và cách chi phí thiết kế nhà xưởng như sau:

– Công trình thuộc nhà kho kho chứa hàng  kết cấu bê tông cốt thép có đơn giá thiết kế 20.000 đ/m2

Chi phí thiết kế nhà xưởng = Đơn giá thiết kế (đồng/m2) x Diện tích sàn xây dựng m2 x số tầng = 20.000 (đồng/m2) x 1.800 m2  x 2 tầng= 72.000.000 đồng (Bảy mươi hai triệu đồng chẵn)

Đơn giá trên là đơn giá chính thức được phát hành bởi VNC Design, nghiêm cấm sao chép dưới mọi hình thức.

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế nhà xưởng một cách chuyên nghiệp nhất vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số điện thoại 0904 87 33 88. Ghi chú: Đơn giá thiết kế, thời gian hoàn thành có thể điều chỉnh tùy vào quy mô công trình, các yêu cầu khác của chủ đầu tư trong quá trình triển khai thiết kế dự án.

NỘI DUNG HỒ SƠ THIẾT KẾ

• – Mặt bằng tổng thể, mặt bằng các khối công trình, mặt bằng sơ đồ công nghệ, công trình phụ.
• – Hồ sơ phối cảnh + hồ sơ kiến trúc.
• – Hồ sơ kết cấu khung vì kèo, bê tông cốt thép …
• – Hồ sơ kỹ thuật điện, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước, chất thải.
• – Bể nước ngầm, tháp nước…
• – Kết cấu nền đường nội bộ, hệ thống thóat nước ngọai vi.

 

QUY TRÌNH TIẾP NHẬN HỒ SƠ THIẾT KẾ

Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.

1. – Sơ bộ dự toán + theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1 : 30% chi phí ).
2. – Thiết kế tổng mặt bằng  theo sơ đồ công nghệ + hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có) .
3. – Thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể + (tạm ứng tiền đợt 2; 30% chi phí) .
4. – Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm : Kết cấu, điện, nước, công nghệ, đường và kỹ thuật khác…
5. – Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng

Các trường hợp phát sinh :

1. – Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ : 20% giá trị thiết kế
2. – Sau khi có thiết kế tổng mặt bằng + phối cảnh tổng thể : 40% giá trị thiết kế
3. – Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian : 70% giá trị thiết kế

TIÊU CHÍ THỰC HIỆN CỦA VINACON

1. Về tiến độ công việc: Nhanh và linh hoạt.

2. Về chất lượng công việc: Chuyên môn phù hợp quy định của Bộ xây dựng, đảm bảo chất lượng công việc đem lại hiệu quả tốt nhất.

3. Về chi phí : Phù hợp, kinh tế, hiệu quả và đúng giá trị mà khách hàng đã bỏ ra.

Với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, VINACON có thể đáp ứng mọi nhu cầu thiết kế xây dựng nhà xưởng của khách hàng, từ các công trình cơ khí, may mặc, điện tử, hóa chất, in ấn, kho bãi …… từ nhà xưởng công nghiệp nhẹ, công nghiệp nặng và công nghiệp hóa chất

 

Điều kiện năng lực của VINACON và Đội ngũ kỹ sư Thiết kế nhà xưởng

 

– Là doanh nghiệp đăng ký ngành nghề Thiết kế xây dựng được Sở Kế Hoạch Đầu Tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0105411504

 

– Là tổ chức thiết kế được công nhận đủ điều kiện với năng lực, kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thiết kế nhà xưởng

 

 

– Đội ngũ kỹ sư VIANCON được đào tạo chuyên nghiệp có chứng chỉ hành nghề phù hợp với cấp và loại công trình tham gia.

 

– Chúng tôi áp dụng tối đa các phần mềm phục vụ cho công tác thiết kế để đưa đến khách hàng thiết kế tối ưu và hợp lý nhất.

 

– VINACON tự hào đáp ứng các chứng nhận tiêu chuẩn quốc tế hệ thống quản lý chất lượng IS 9001: 2015

 

VINACON ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG CHUYÊN NGHIỆP

VINACON – Đơn vi tư vấn thiết kế & xây dựng công trình công nghiệp dân dụng với hơn 12 năm kinh nghiệm. Cùng dàn đội ngũ thiết kế, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho quý khách những công trình mang tính thời đại, vững chắc cùng hiệu quả kinh tế tốt nhất.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế & xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để tận hưởng những dịch vụ chất lượng nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM

 Chi nhánh Hà Nội : Số 17 Tố Hữu – C37 Bộ Công An – Tố Hữu – Nam Từ Liêm 

☎️ Hotline: 0904.87.33.88

 Chi nhánh HCN : 44 Nguyễn Ảnh Thủ – P.Tân Chánh Hiệp – Quận 12  

☎️ Hotline: 0912.07.64.66

 Chi nhánh Đà Nẵng : 68 đường Tôn Đức Thắng – P. Hoà Khánh – Quận Liên Chiều 

☎️ Hotline: 0902.038.666

B. ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ CÔNG NGHIỆP

1. Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng tiền chế, nhà kho tiền chế, nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản (nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn), diện tích xây dựng 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép v, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole, mái tole: Đơn giá thi công từ 1.350.000đ/m2 – 1.550.000đ/m2 ( tùy thuộc vào diện tích).

2. Đơn giá áp dụng cho xây dựng nhà thép tiền chế khẩu độ lớn (nền bê tông 150mm 2 lớp sắt dùng cho để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn) : Đơn giá thi công từ 1.500.000đ/m2 – 1.800.000đ/m2 ( tùy thuộc vào diện tích). (Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà chúng tôi sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất cho quý khách hàng).

3. Đơn giá thi công nhà xưởng áp dụng cho nhà tiền chế, nhà xưởng bê tông cốt thép giá từ 2.500.000đ/m2 – 3.500.000đ/m2 (cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu – 2 lầu trở lên) ( tùy thuộc vào diện tích).

A. Vật tư sử dụng trong phần thi công móng, nền, tường xây.
– Xi măng Hà Tiên.
– Cát đá Biên Hòa, Bình Dương.
– Thép Việt Nhật.
– Dây điện cadivi.
– Ống nước Bình Minh.
– Bê tông tươi Holcim mac 250.
B. Vật tư sử dụng trong phần thi công cột, kèo thép, vách tole, mái tole.
– Tole mái, vách dày 4,5 zem.
– Xà gồ chữ C đen hoặc mạ kẽm dày 1,4mm-2,0mm.
– Sắt hộp 5×10, 6×12.
– Kèo, cột, bảng mã, thép tấm nhập từ Nga. I định hình hoặc zamil
– Sica brown. dùng gắn kết bêtông
– Bu lông.
– Dây cáp căng. supporter
C. Vật tư sử dụng trong phần hoàn thiện nhà xưởng .
– Nền Sica xám, epoxy.
– Gạch nền 60×60,80×80
– Sơn nước Teason, Maxilite.
– Cửa cuốn
– Cửa sổ nhôm, sắt
– Cửa thoát hiểm sắt.

Ghi chú: Giảm 50-70% phí thiết kế khi kí hợp đồng xây dựng nhà xưởng.

Thiết kế nhà xưởng công nghiệp sản xuất, cơ khí, thực phẩm cho doanh nghiệp với giá cạnh tranh nhất. Cam kết thiết kế chất lượng, đảm bảo công năng sử dụng. Thiết kế là một trong những bước quan trọng nhất để mang đến một công trình bền vững, chất lượng. Việc thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư phải có chuyên môn sâu và có nhiều kinh nghiệm trong việc thể hiện chi tiết cho từng cấu kiện trên bản vẽ.

Về cơ bản, ý nghĩa của nhà xưởng là nơi cung cấp không gian làm việc cho công nhân viên cũng như máy móc trong công ty. Có thể khẳng định, việc thiết kế nhà xưởng có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh lâu dài của doanh nghiệp.

Khi nhận thiết kế nhà xưởng cho các chủ đầu tư. Công ty thiết kế VNCDesign luôn nghiên cứu, tìm hiểu kỹ lưỡng về vị trí địa lý cũng như tính chất đặc thù kinh doanh của công ty để kiến trúc sư có một cái nhìn tổng quan nhất trước khi tiến hành thiết kế. Để từ đó đưa ra được những phương án triển khai tối ưu nhất cũng như công năng sử dụng cho công trình.

Xem Ngay chứng chỉ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CỦA VINACON

Thiết kế nhà xưởng bắt đầu từ sơ đồ kỹ thuật sản xuất, phương pháp sản xuất, dây chuyền công nghệ và bố trí thiết bị

Những yêu cầu cơ bản để thiết kế là :

• – Bảo đảm sự hợp lý chức năng (hay dây chuyền sản xuất) có nghĩa là phải phù hợp dây chuyền sản xuất, tổ chức điều kiện lao động tốt và kinh doanh tốt.
• – Hợp lý về kỹ thuật : thiết kế đảm bảo sản xuất, bảo vệ con người làm việc bên trong nhà xưởng, tạo ra một môi trường khí hậu tốt cho sản xuất và có độ bền vững cao.
• – Chất lượng kiến trúc và nghệ thuật tốt đẹp có sức truyền cảm ở bộ mặt bên ngoài cũng như bên trong, có ảnh hưởng đến tình cảm, tâm lý của công nhân.
• Hợp lý, kinh tế trong việc tổ chức quá trình sản xuất, giá thành sản phẩm hạ, kinh tế xây dựng, bảo quản.

CÁC BƯỚC THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP

Bước 1 : Thiết kế cơ sở

Bản vẽ thiết kế cơ sở bao gồm 2 phần nhỏ là : thuyết minh & bản vẽ.

Phần thuyết minh thiết kế bao gồm những nội dung sau :

• – Mô tả địa điểm xây dựng công trình, hạ tầng kỹ thuật, lên phương án thiết kế.
• – Phương án áp dụng công nghệ (tùy thuộc vào công trình xây dựng có yêu cầu hay không).
• – Phương án kiến trúc.
• – Phương án kết cấu chính, hệ thống kỹ thuật,…
• – Phương án phòng chống cháy nổ theo đúng quy định của nhà nước.
• – Phương án bảo vệ môi trường trong quá trình thi công công trình.

Phần bản vẽ bao gồm :

• – Bản vẽ tổng quan công trình mặt đứng, mặt ngang, mặt cắt,…
• – Bản vẽ dây chuyền công nghệ, sơ đồ công nghệ (tùy thuộc vào công trình xây dựng có yêu cầu hay không).
• – Bản vẽ phương án kiến trúc.
• – Bản vẽ phương án kết cấu chính.

Bước 2 : Thiết kế bản vẽ thi công

Thiết kế bản vẽ thi công nhà xưởng là thể hiện đầy đủ thông số kỹ thuật, nguyên vật liệu sử dụng và chi tiết cấu kiện phù hợp theo quy chuẩn, đảm bảo đủ điều kiện để triển khai thi công công trình.

Quy trình tiếp nhận hồ sơ thiết kế

• – Tiến hành trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư, nắm bắt ý tưởng và nhu cầu của chủ đầu tư
• – Sơ bộ dự toán, soạn thảo hợp đồng (tạm ứng : 30% chi phí).
• – Thiết kế tổng mặt bằng theo sơ đồ công nghệ, xin giấy phép xây dựng.
• – Thiết kế phối cảnh công trình.
• – Triển khai thiết kế kết cấu, thiết kế cơ điện, nước, công nghệ và kết cấu kỹ thuật khác.
• – Bàn giao hồ sơ bản vẽ thiết kế (file đính kèm) .
• – Thanh toán 70% chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng.

15+ MẪU THIẾT KẾ MẶT BẰNG NHÀ XƯỞNG ĐẸP

1. Mẫu thiết kế Nhà xưởng công ty Kaishi Việt Nhật

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Kaishi Việt Nam

Địa điểm : Cụm Công Nghiệp Nham Sơn, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang

Quy mô dự án : 4,500 m²

Hợp đồng : Thiết kế và Thi công

Nhà xưởng công ty Kaishi Việt Nam

Nhà xưởng công ty Kaishi Việt Nam

Nhà xưởng công ty Kaishi Việt Nam

Nhà xưởng công ty Kaishi Việt Nam

2. Mẫu thiết kế Nhà máy cơ Khí Thịnh Phát

Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Thịnh Phát

Địa điểm : Cụm Công Nghiệp Yên Dương, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định

Quy mô dự án : 6,000 m²

Hợp đồng : Thiết kế và Thi công

3. Mẫu thiết kế Nhà máy thực phẩm Green Foods

Chủ đầu tư : Công ty TNHH thực phẩm Green Foods

Địa điểm : KCN Hữu Thạnh, tỉnh Long An

Quy mô dự án : 11,250 m²

Hợp đồng : Thiết kế

4. Mẫu thiết kế may Natico Việt Nam

Chủ đầu tư : Công ty TNHH Natico Việt Nam

Địa điểm : KCN Nomura, thành phố Hải Phòng

Quy mô dự án : 15.600 m²

Hợp đồng : Thiết kế

5. Mẫu thiết kế Nhà máy kho đông Lạnh International

Chủ đầu tư : Công ty Kho lạnh INternatinal

Địa điểm : Xã Bình Trị, huyện Kiên Lương, tỉnh Kiên Giang, Việt Nam

Quy mô dự án : 25,000 m²

Hợp đồng : Thiết kế và thi công

6. Mẫu thiết kế Nhà máy dược phẩm GMP NOVOPHARM

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Novo Pharm

Địa điểm: Lô CN-5, KCN hỗ trợ Đồng Văn III, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Quy mô dự án : 22,000 m²

Hợp đồng : Thiết kế và Thi công

7. Mẫu thiết kế Nhà máy sản xuất thiết bị Cơ khí Thái Phát

Chủ đầu tư : Tập đoàn Thái Phát

Địa điểm : Cụm CN Cẩm Thịnh, Phường Cẩm Thịnh, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh

Quy mô dự án : 8,400 m²

Hợp đồng : Thiết kế và thi công

8. Mẫu thiết kế Nhà máy sản xuất cơ Khí GSL Quốc Tế

Chủ đầu tư : Công ty TNHH GSL Quốc Tế

Địa điểm :Cụm Công nghiệp Biên Hòa, Xã Ngọc Sơn, Huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

Quy mô dự án : 6,200 m²

Hợp đồng : Thiết kế và thi công

9. Mẫu thiết kế Nhà máy sản xuất trà công nghệ cao Mộc Linh

Chủ đầu tư : Tập đoàn IGO Group

Địa điểm : Thôn Nà Roòng, xã Như Cố, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn

Quy mô dự án : 26,800 m²

Hợp đồng : Thiết kế và thi công

Những yếu tố cần xem xét khi thiết kế xưởng sản xuất

Là chủ đầu tư, bạn cần xem xét những yếu tố quan trọng dưới đây để có thể đem lại hiệu quả tối đa cho doanh nghiệp của mình.

An toàn

An toàn là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất. Một bản vẽ thiết kế nhà xưởng, hoàn hảo, độ an toàn cao sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoạt động tốt nhất cũng như đảm bảo trong an toàn lao động cho cán bộ ,công nhân viên làm việc trong nhà xưởng.

Khả năng cải tạo, mở rộng trong tương lai

Công tác thiết kế phải đáp ứng được nhu cầu mở rộng, cải tạo nhà xưởng trong tương lai cho doanh nghiệp.

Vận hành công việc trơn tru

Việc thiết kế phải đảm bảo rằng khi đi vào vận hành sẽ đem lại hiệu quả tốt nhất trong công việc. Nguyên vật liệu thô sẽ đi vào một đầu của nhà xưởng và sản phẩm sẽ đi ra ở một đầu khác. Quá trình sản xuất không đơn thuần chỉ thực hiện theo một đường thẳng mà có thể sản xuất theo mô hình zích zắc, song song, chữ U,…

Không gian sử dụng, xử lý nguyên vật liệu và đầu ra

Thiết kế phải đảm bảo không gian xử dụng như khu vực lưu trữ nguyên vật liệu, hàng tồn kho, lối đi trong nhà xưởng thông thoáng, dễ di chuyển. Các chủ doanh nghiệp nên yêu cầu nhà thiết kế sao cho việc xử lý nguyện vật liệu đơn giản và hiệu quả. Vấn đề nữa đó là công năng sử dụng của nhà xưởng phải đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất, có lợi cho việc kinh doanh.

Sự thoải mái của công nhân viên trong nhà xưởng

Tinh thần làm việc của nhân viên có ảnh hưởng rất lớn đến năng suất cũng như hiệu quả của công việc. Để có thể khiến cho công nhân viên hưng phấn hơn trong lúc làm việc thì người thiết kế nên bố trí những cây xanh xung quanh xưởng, màu sắc tường rực rỡ, tạo cảm giác thoải mái.

Mục tiêu chính của thiết kế nhà xưởng là đảm bảo được tính liên tục trong công việc, không bị gián đoạn.

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG CHUYÊN NGHIỆP

VINACON – Đơn vi tư vấn thiết kế & xây dựng công trình công nghiệp dân dụng với hơn 10 năm kinh nghiệm. Cùng dàn đội ngũ thiết kế, kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng giàu kinh nghiệm, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho quý khách những công trình mang tính thời đại, vững chắc cùng hiệu quả kinh tế tốt nhất.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế & xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi để tận hưởng những dịch vụ chất lượng nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM

DANH SÁCH DỰ ÁN THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG THỰC HIỆN

………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM