Khái toán nhà xưởng là gì ? Tổng quan về khái toán và ý nghĩa của nó

Luợt xem: 545

Khái toán nhà xưởng có thể hiểu là dự trù chi phí xây dựng nhà xưởng. Để khái toán chính xác chi phí xây dựng nhà máy có thể áp dụng uất vốn đầu tư xây dựng công trình (gọi tắt là suất vốn đầu tư) là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng công trình mới tính theo một đơn vị diện tích, công suất hoặc năng lực phục vụ theo thiết kế của công trình.

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ MÁY UY TÍN

BẠN ĐANG CẦN CHỌN 1 NHÀ THẦU THIẾT KẾ, THI CÔNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐỦ HIỂU BIẾT VỀ PHÁP LÝ ?

HÃY THAM KHẢO BÀI VIẾT NÀY VÀ CHỌN VINACON NHƯ 1 NGƯỜI BẠN ĐỒNG HÀNH CHO NHÀ MÁY CỦA BẠN

VINACON là công ty có năng lực, trách nhiệm và uy tín về thiết kế nhà xưởng , thi công nhà xưởng và hỗ trợ pháp lý cho bạn tại Việt Nam. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của chúng tôi có mặt tại tất cả các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải phòng, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Hà Nam, Nam Định.. phía Nam như TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu. Miền Trung Như Đà Nẵng, Nghệ An, Thanh Hóa, Hà Tĩnh
VINACON xin chia sẻ với các bạn một số vấn đề trong thi công móng của nhà xưởng giúp đảm bảo chất lượng công trình trong suốt quá trình sử dụng.

Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất, nhà xưởng, nhà công nghiệp được tính toán theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2622:1995 “Phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình”, các tiêu chuẩn khác về giải pháp thiết kế, trang thiết bị kỹ thuật, cấp, thoát nước, thông gió, thông khí,… trong TCVN 4604:2012 “Tiêu chuẩn thiết kế nhà sản xuất công trình công nghiệp”.

Suất vốn đầu tư xây dựng nhà xưởng, nhà công nghiệp bao gồm những gì?

Suất vốn đầu tư xây dựng nhà sản xuất, nhà kho chuyên dụng bao gồm:

– Chi phí xây dựng nhà sản xuất, nhà kho;

– Chi phí xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ như: nhà vệ sinh, phòng thay quần áo, sân bốc dỡ hàng hoá,…

Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 m2 diện tích xây dựng.

Suất vốn đầu tư tương ứng với từng loại nhà công nghiệp

Có rất nhiều hình thức xây dựng nhà xưởng, nhưng ở đây chúng tôi chỉ giới thiệu tới Quý vị suất vốn đầu tư của một số loại hình nhà xưởng phổ biến hiện nay. Đơn vị tính theo 1.000 đ/m2.

TT	Loại hình nhà xưởng	Chi phí xây dựng	Suất vốn đầu tư
A	Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục
1	Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn	2.390	2.650
2	Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn	2.580	2.850
3	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	2.180	2.410
B	Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục
1	Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn	4.030	4.460
2	Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn	3.790	4.200
3	Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn	3.540	3.920
4	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	3.520	3.890
5	Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	3.450	3.820
6	Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	3.280	3.630
C	Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 18m, cao 9m, có cầu trục 5 tấn
1	Cột bê tông, kèo thép, mái tôn	4.290	4.750
2	Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn	4.550	5.040
3	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.050	4.490
4	Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.810	5.330
5	Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn	3.920	4.340
6	Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	4.220	4.670
D	Nhà sản xuất 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn
1	Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn	6.560	7.270
2	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	6.820	7.560

Căn cứ pháp lý

Toàn bộ nội dung trên được trích dẫn từ tài liệu “Suất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2017” – Bảng 49, được ban hành kèm theo Quyết định số 1291/QĐ-BXD ngày 12/10/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

📢 Bạn đang cần thiết kế, thi công hoặc tư vấn pháp lý cho nhà xưởng, nhà máy?

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chuyên nghiệp! Chúng tôi cam kết mang đến:

🎯 Giải pháp thiết kế tối ưu
✅ Phù hợp với yêu cầu sản xuất & kinh doanh
✅ Đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài

🏗 Thi công chất lượng cao
✅ Tuân thủ tiêu chuẩn an toàn & kỹ thuật
✅ Hoàn thành đúng tiến độ

📜 Tư vấn pháp lý chuyên sâu
✅ Đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ & chính xác
✅ Hỗ trợ toàn diện trong suốt quá trình xây dựng

📞 Liên hệ ngay để nhận tư vấn & báo giá miễn phí!

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM

Văn Phòng Hà Nội : Số 17 Tố Hữu , Tòa nhà C37 Bộ Công An, Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

☎️ Hotline: 0904.87.33.88

Văn Phòng Vĩnh Phúc : Tầng 8 , Tòa nhà Việt Đức, TP Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

☎️ Hotline: 0944.145. 868 - 0911.934.868

Văn Phòng Hải Dương : Số 58 Hải Hưng, Khu đô thị Ecorivers Hải Dương, TP Hải Dương, Hải Dương

☎️ Hotline: 0966.321.682

Văn Phòng HCM : 151 Hoa Lan, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

☎️ Hotline: 0912.07.64.66

Văn Phòng Đà Nẵng : 68 đường Tôn Đức Thắng, Phường Hoà Khánh, Quận Liên Chiều, Đà Nẵng

☎️ Hotline: 0902.038.666

☎️ Website: https://vncdesign.com.vn

CÁC bài viết liên quan

Những tài liệu cần có để thiết kế nhà xưởng Cơ khí

Thiết kế nhà xưởng cơ khí là giải pháp rất quan trọng để đảm bảo phân xưởng cơ khí hoạt động đúng quy mô chức năng và đáp ứng mục tiêu sản xuất và hoạt...
Mẫu thiết kế chùa Khai Long Tự tại Quảng Ninh

Chùa là công trình kiến trục phục vụ mục đích tín ngưỡng, tâm linh của con người. Chùa được xây dựng phổ biến ở Đông Nam A, Đông Á như Trung Quốc, Nhật Bản, Việt...
Tuyển chọn 32 Mẫu thiết kế phòng khách ngồi bệt đẹp và sang nhất

Top 32 mẫu thiết kế phòng khách ngồi bệt đẹp nhất đúng phong cách sống tối giản tạo không gian thiền mà vẫn rất sang trọng Các mẫu thiết kế phòng khách ngồi bệt này...
Kết cấu thép là gì ? Lý do lên lựa chọn kết cấu thép thay thế giải pháp truyền thống

Hiện nay, nhà thép tiền chế đang được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng công nghiệp, dân dụng, quân sự, … Nhà thép tiền chế có cấu tạo chính từ kết cấu thép (steel...