📐

HÌNH ẢNH XEM TRƯỚC HỒ SƠ BẢN VẼ (FILE CAD GỐC ĐỘ NÉT CAO)

2 Bản vẽ kỹ thuật chi tiết

Bản vẽ 01 / 02

🔍 Xem ảnh gốc

Ảnh 01: Hình ảnh nhà xưởng 45x30m 3 tầng (1.350 m²)

Hình ảnh nhà xưởng 45x30m 3 tầng (1.350 m²) – trích từ hồ sơ thiết kế gốc.

Bản vẽ 02 / 02

🔍 Xem ảnh gốc

Ảnh 02: Hình ảnh nhà xưởng 45x30m 3 tầng (1.350 m²)

Hình ảnh nhà xưởng 45x30m 3 tầng (1.350 m²) – trích từ hồ sơ thiết kế gốc.

❮
❯

1. Hình ảnh

2. Hình ảnh

Nhà xưởng sản xuất 3 tầng với kích thước mặt bằng 45x30m đang trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa không gian và năng suất sản xuất. Với diện tích sàn xây dựng mỗi tầng là 1.350 m², dự án nhà xưởng này mang lại giải pháp công nghiệp hiện đại, đáp ứng linh hoạt nhu cầu sản xuất đa ngành nghề. Việc áp dụng khung thép tiền chế I biến tiết diện (khung Zamil) không chỉ tạo nên kiến trúc vững chắc mà còn giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm chi phí đầu tư cho chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng.

Giải pháp kiến trúc và bố trí mặt bằng công năng

Thiết kế mặt bằng nhà xưởng sản xuất 3 tầng kích thước 45x30m được nghiên cứu kỹ nhằm phân chia bố cục hợp lý giữ các khu vực chức năng để tối ưu quy trình làm việc và tiện lợi vận chuyển vật tư, thành phẩm:

• Khu sản xuất chính: Được đặt tại vị trí trung tâm tầng trệt nhằm thuận tiện cho việc vận hành dây chuyền sản xuất, đồng thời giảm thiểu khoảng cách di chuyển cho công nhân và thiết bị.
• Kho nguyên vật liệu: Xếp ở cạnh một bên nhà xưởng, gần các tuyến giao thông nội bộ để dễ dàng tiếp nhận và lưu trữ nguyên liệu.
• Kho thành phẩm: Được bố trí ngăn cách với khu sản xuất để đảm bảo an toàn và điều kiện vệ sinh cho sản phẩm.
• Văn phòng quản lý nội bộ: Thiết kế phía mặt tiền hoặc tầng trên nhằm thuận tiện kiểm soát toàn bộ hoạt động sản xuất và quản lý nhân sự.
• Tuyến giao thông xe nâng: Đường đi giữa các khu vực được bố trí hợp lý, đảm bảo rộng rãi và an toàn cho xe nâng, tối ưu hóa vận chuyển nguyên vật liệu và thành phẩm.
• Cầu trục (nếu có): Với khẩu độ lớn 30m không có cột giữa, thiết kế đủ chiều cao thông thủy cho cầu trục hoạt động hiệu quả, vận chuyển hàng hóa nặng dễ dàng trên toàn bộ không gian mặt bằng.

Giải pháp kết cấu khung thép tiền chế và tải trọng

Nhà xưởng áp dụng kết cấu khung thép tiền chế với các điểm nhấn kỹ thuật như sau:

• Móng: Ứng dụng móng đơn hoặc móng cọc tùy thuộc vào địa chất công trình, đảm bảo chịu tải tốt cho toàn bộ hệ thống khung thép và tải trọng hoạt động.
• Khung kèo thép I biến tiết diện: Khung Zamil tiêu chuẩn được thiết kế chịu lực lớn, khẩu độ 30m không cột giữa góp phần mở rộng không gian sản xuất tối đa và dễ dàng bố trí sản xuất linh hoạt.
• Xà gồ Z mạ kẽm: Sử dụng loại xà gồ thép Z mạ kẽm cường độ cao, đảm bảo bền bỉ với điều kiện môi trường công nghiệp, đồng thời góp phần giảm trọng lượng kết cấu toàn nhà.
• Hệ giằng mái và giằng cột: Được thiết kế chắc chắn để chống rung lắc, đảm bảo công trình ổn định trong các điều kiện tải trọng gió, động đất và tải hoạt động thường xuyên.
• Tải trọng sàn bê tông cốt thép: Nền xưởng thi công bằng bê tông cốt thép được xoa sika hardener gia cường, chịu tải xe nâng từ 3 tấn/m² trở lên một cách bền vững cho các khu vực sản xuất, kho bãi.

Hệ thống thông gió, chiếu sáng tự nhiên & an toàn PCCC

Tổ chức hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong môi trường làm việc nhà xưởng công nghiệp:

• Cửa gió louvers và nóc gió đỉnh mái: Thiết kế giúp lưu thông không khí hiệu quả, giảm nhiệt độ trong nhà xưởng và nguy cơ tích tụ khí độc.
• Tôn sáng lấy sáng tự nhiên: Bố trí phù hợp trên mái để tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm chi phí điện chiếu sáng ban ngày và đảm bảo điều kiện làm việc tốt nhất.
• Giải pháp vật liệu chống cháy: Sử dụng tôn cliplock cách nhiệt và vật liệu chống cháy theo tiêu chuẩn, đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt.
• Lối thoát nạn và khoảng cách an toàn: Thiết kế tuân thủ quy chuẩn QCVN 06:2022/BXD, đảm bảo hệ thống lối thoát nạn hợp lý, an toàn trong trường hợp khẩn cấp, giảm thiểu rủi ro cho người lao động.

Hồ sơ bản vẽ CAD chi tiết bao gồm những gì

Bộ hồ sơ bản vẽ CAD nhà xưởng 3 tầng 45x30m được xây dựng chi tiết, đầy đủ, phục vụ tối đa cho thi công và giám sát kỹ thuật bao gồm:

• Mặt bằng kiến trúc các tầng chi tiết
• Mặt đứng và mặt cắt nhà xưởng từng tầng
• Mặt bằng bố trí móng, móng đơn hoặc móng cọc chi tiết
• Chi tiết bu lông móng từ M24 đến M30 phù hợp với kết cấu thép
• Chi tiết liên kết nách kèo và đỉnh kèo, giằng xà gồ
• Chi tiết máng xối sê-nô thoát nước mưa
• Bản vẽ chi tiết hệ thống mái tôn cliplock và tôn sáng lấy sáng
• Bản vẽ bố trí hệ thống thông gió và PCCC

Khái toán chi phí xây dựng & kinh nghiệm thi công

Đối với nhà xưởng sản xuất sử dụng khung thép tiền chế 3 tầng, chi phí xây dựng tham khảo dao động từ 2.300.000 đồng đến 3.500.000 đồng mỗi m² tùy vào chất lượng vật liệu, thiết kế chi tiết và điều kiện thi công hiện trường. Một số lưu ý kỹ thuật quan trọng trong thi công:

• Kiểm soát chế độ xiết bu lông cường độ cao để đảm bảo liên kết thép an toàn và hiệu quả.
• Thực hiện tối ưu quy trình sơn chống rỉ và sơn chống cháy để kéo dài tuổi thọ kết cấu, đặc biệt trong môi trường công nghiệp có nhiều hoá chất và điều kiện khắc nghiệt.
• Giám sát chặt chẽ các bước thi công móng, khung thép, mái và hệ thống kỹ thuật đi kèm để đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình theo đúng tiêu chuẩn xây dựng công nghiệp hiện nay.

Bằng việc sử dụng hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà xưởng sản xuất 3 tầng khung thép tiền chế kích thước 45x30m này, chủ đầu tư và đơn vị thi công có trong tay một giải pháp kỹ thuật đồng bộ, tối ưu cả về cấu trúc, công năng và chi phí, góp phần thúc đẩy hiệu quả sản xuất và mở rộng kinh doanh trong tương lai.