Hợp đồng tư vấn giám sát nhà máy sản xuất

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT

Dự án: Nhà máy GMP dược phẩm

Công trình: Xây dựng Nhà máy sản xuất và các hạng mục phụ trợ giai đoạn I

Địa điểm: KCN hỗ trợ Đồng Văn  – Thị xã Duy Tiên – Tỉnh Hà Nam

– Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

– Căn cứ Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 17 tháng 6 năm 2020;

– Căn cứ Luật Đấu thầu ngày 26 tháng 11 năm 2013;

– Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

– Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

– Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng; Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2015/NĐ-CP;

– Căn cứ Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng tư vấn xây dựng.

– Căn cứ chức năng, nhiệm vụ của Bên nhận thầu và nhu cầu của Bên giao thầu.

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm 2023, tại văn phòng Công ty Cổ phần ……………………… chúng tôi gồm các bên:

Hôm nay, ngày       tháng      năm  2017, tại địa điểm văn phòng công ty ………………………..

Chúng tôi gồm các bên dưới đây:

BÊN A: CÔNG TY ……………….

• Đại diện là Ông: …………………………….. Chức vụ:  ……………………
• Địa chỉ : ……………………………………………………
• Điện thoại : ……………………………………….Fax:
• Số tài khoản: 110000156199
• Tại ngân hàng ……………………………………
• Mã số thuế : …………………………………………………

Đơn vị       : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM

Địa chỉ      : Số nhà 9, ngách 29, ngõ 279 đường Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Đại diện    :   Ông Phạm Văn Quang                   Chức vụ: Giám đốc.

Điện thoại :   (0243) 999.89.68                       Mobile: 0904.873.388

Tài khoản:     11724629120017 tại Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) –  Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

 Hai bên cùng thống nhất ký hợp đồng thi công xây dựng với các điều khoản và nội dung sau:

ĐIỀU 1: NỘI DUNG CÔNG VIỆC

Bên A giao cho Bên B thực hiện công việc Giám sát thi công xây dựng Công trình: ……………………., địa chỉ: ………………………

– Nhiệm vụ cụ thể công tác giám sát như sau:

• Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu:

+ Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư có an toàn.

+ Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện sản phẩm xây dựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

• Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp, báo cáo chủ đầu tư để thao yêu cầu của thiết kế, bao gồm:

+ Kiểm tra kích thước, vật tư khi nhà thầu chuyển đến công trình theo bản vẽ thi công.

+ Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng.

• Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình bao gồm:

+ Căn cứ vào bản vẽ thiết kế để kiểm tra về kỹ thuật, chất lượng trong quá trình xây dựng.

+ Xác nhận bản vẽ hoàn công, khi hoàn thành từng giai đoạn phải xác định chất lượng kỹ thuật bằng văn bản cho chủ đầu tư.

+ Phối hợp với bên A tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định.

+ Giúp bên A kiểm tra phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiếu kế điểu chỉnh.

+ Chủ trì phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình.

ĐIỀU 2: CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC YÊU CẦU KỸ THUẬT, MỸ THUẬT

Chất lượng công việc do Bên B thực hiện phải đáp ứng được yêu cầu của Bên A, phải tuân thủ các quy định hiện hành của Nhà nước và các quy trình quy phạm chuyên ngành khác, trên cơ sở áp dụng Điều 88 của Luật xây dựng.

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN

3.1. Trách nhiệm của Bên A:

Cung cấp cho Bên B các bản vẽ thiết kế thi công để Bên B làm cơ sở thực hiện công tác giám sát. Sau khi hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt, Bên A sẽ bàn giao toàn bộ các hồ sơ này cho Bên B.

3.2. Trách nhiệm của Bên B;

– Thực hiện công việc giám sát thi công xây dựng theo đúng các nội dung của hợp đồng này kể từ ngày khởi công xây dựng đến khi công trình hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng.

– Cung cấp cho Bên A toàn bộ các tài liệu ngay sau khi 2 bên ký kết hợp đồng gồm:

+ Quyết định phân công (các) giám sát viên có năng lực chuyên môn và kinh nghiệm theo luật định thực hiện công tác giám sát thi công tại công trình.

+ Hồ sơ pháp lý, kỹ thuật và chất lượng cho mục đích nghiệm thu theo quy định.

ĐIỀU 4: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

• Giá trị hợp đồng: 150.000.000 (Một trăm năm mươi triệu Đồng chẵn) – Giá trên đã bao gồm VAT 10%.
• Trước mỗi đợt thanh toán, Bên B sẽ xuất hóa đơn tài chính gửi cho Bên A (bao gồm giá có VAT 10%), sau thời gian 3 ngày sau khi Bên A nhận được hóa đơn tài chính thì sẽ chuyển tiền cho Bên B.

ĐIỀU 5: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

• Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
• Việc thanh toán chia làm 2 đợt:

+ Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng, Bên A tạm ứng cho Bên B 50% giá trị Hợp đồng.

+ Đợt 2: sau khi công trình đã nghiệm thu hoàn thành, bên A thanh toán hết giá trị hợp đồng còn lại là 50% giá trị hợp động.

ĐIỀU 6: THỜI GIAN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

• Thời gian thực hiện hợp đồng là 150 ngày kể từ ngày khởi công công trình.

ĐIỀU 7: TRANH CHẤP VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

• Trong trường hợp xảy ra tranh chấp hợp đồng trong hoạt động xây dựng, các bên phải có trách nhiệm thương lượng giải quyết.
• Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc tranh chấp thông qua hòa giải, trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo quy định của Pháp luật.

ĐIỀU 8: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

• Bên A phải tạo điều kiện thuận lợi cho các Giám sát viên Bên B làm việc tại công trường.
• Trước khi nghiệm thu những bộ phận, hạng mục công trình hoặc công trình, nếu Bên B phát hiện có dấu hiện không đảm bảo chất lượng mà không phải do lỗi của Bên B thì bên B phải báo cho Bên A bằng văn bản để thống nhất các bên cùng bàn bạc giải pháp xử lý triệt để.

ĐIỀU 9: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

• Khi phát hiện bất cứ sai phạm nào về công tác xây dựng hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp với thiết kế được duyệt và tiêu chuẩn quy phạm của nhà nước Việt Nam thì Giám sát viên Bên B phải yêu cầu nhà thầu điều chỉnh ngay hoặc nhà thầu phải tạm dừng thi công khu vực đó chờ giải quyết, đồng thời Bên B sẽ thông báo cho Bên A các sai sót này ngay trong ngày.
• Trong trường hợp giám sát viên của Bên B nhận thấy việc thi công hay biện pháp thi công hoặc đưa vào sử dụng các loại nguyên liệu, cấu kiện, bán thành phẩm dẫn đến hậu quả không đạt chất lượng thì Bên B phải thông báo cho Bên A biết và cùng thống nhất biện pháp xử lý.
• Bên B chịu trách nhiệm đánh giá kết quả thí nghiệm, thí nghiệm chất lượng và số lượng của vật tư, các sản phẩm bán thành phẩm hay các phần công việc của dự án. Trường hợp cần thiết phải kiểm định và thí nghiệm để xác định chất lượng, khối lượng các loại nguyên, vật liệu, cấu kiện bán thành phẩm hay hạng mục công trình hiện hữu thì các công tác đó thuộc trách nhiệm của Bên yêu cầu.
• Các giám sát viên bên B cần tuân thủ theo các tiêu chuẩn, quy định an toàn lao động tại công trường.

ĐIỀU 10: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

• Các phụ lục (nếu có) là một phần không thể tách rời hợp đồng này.
• Hợp đồng này cũng như tất cả các tài liệu, thông tin liên quan đến Hợp đồng sẽ được các bên quản lý theo quy định hiện hành của nhà nước về bảo mật.
• Hai bên cố gắng trên mọi phương diện để hoàn thành mọi điều khoản của hợp đồng này. Khi thực hiện xét thấy có điều khoản nào cần bổ sung, điều chỉnh hoặc hủy bỏ thì hai bên sẽ cùng bàn bạc để thống nhất và được thể hiện bằng những văn bản tương ứng cần thiết.
• Hợp đồng này được lập thành 04 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 02 bản.
• Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.