Dự án Nhà máy sản xuất cần câu cá Hearty Rise Việt Nam được lập phương án thiết kế trên khu đất có diện tích 19.559 m², tại Cụm công nghiệp Đoàn Tùng, thành phố Hải Phòng. Tổng diện tích xây dựng theo phương án đạt 10.821,51 m², với tổng diện tích sàn 22.561,91 m², bao gồm các công trình hiện hữu và hạng mục xây dựng mới.
Phương án tổng mặt bằng tổ chức các khu nhà xưởng, văn phòng, khu phục vụ người lao động và hệ thống phụ trợ, kết hợp đường giao thông nội bộ và cảnh quan trong khuôn viên nhà máy.
1. Quy mô dự án
– Tổng diện tích khu đất: 19.559 m².
– Tổng diện tích xây dựng: 10.821,51 m².
– Tổng diện tích sàn: 22.561,91 m².
– Mật độ xây dựng: 55,33%.
– Hệ số sử dụng đất: 1,15 lần.
– Diện tích sân đường giao thông nội bộ: 4.683,87 m².
– Diện tích cây xanh, cảnh quan: 4.053,62 m².
Các hạng mục chính và tầng cao:
– Nhà xưởng A hiện hữu: 1 tầng, diện tích xây dựng 4.455,96 m².
– Nhà xưởng B xây mới: 3 tầng, diện tích xây dựng 3.347,20 m², diện tích sàn 10.041,60 m².
– Nhà xưởng C xây mới: 3 tầng, diện tích xây dựng 1.008 m², diện tích sàn 3.024 m².
– Nhà văn phòng kết hợp nhà nghỉ ca xây mới: 4 tầng, diện tích xây dựng 750 m², diện tích sàn 3.000 m².
– Nhà để xe kết hợp nhà ăn công nhân hiện hữu: 2 tầng, diện tích xây dựng 780 m², diện tích sàn 1.560 m².
– Các hạng mục phụ trợ hiện hữu gồm: nhà bảo vệ, bể nước PCCC ngầm, trạm biến áp, khu xử lý nước thải và nhà xử lý rác, cổng vào và tường rào.
2. Chủ đầu tư
– Công ty TNHH Hearty Rise Việt Nam.
3. Địa điểm xây dựng
– Lô CN 01, Cụm công nghiệp Đoàn Tùng, xã Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Phòng, Việt Nam.
4. Đơn vị thiết kế
– Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VINACON Việt Nam.
– Giai đoạn hồ sơ: Thiết kế phương án.
– Năm lập hồ sơ: 2026.
Một số hình ảnh thiết kế dự án Nhà máy sản xuất cần câu cá Hearty Rise Việt Nam
Trong phương án thiết kế, các công trình hiện hữu được kết hợp với nhà xưởng B, nhà xưởng C và khối văn phòng – nghỉ ca xây mới, hình thành tổng mặt bằng phục vụ hoạt động sản xuất và quản lý của nhà máy.
Các tuyến giao thông nội bộ được bố trí kết nối giữa những hạng mục công trình. Diện tích cây xanh, cảnh quan chiếm 20,73% diện tích khu đất, góp phần tạo không gian làm việc thông thoáng và cải thiện cảnh quan khuôn viên.
Với vai trò là đơn vị thiết kế, VINACON Việt Nam nghiên cứu phương án bố trí mặt bằng trên cơ sở hiện trạng khu đất và nhu cầu xây dựng của Chủ đầu tư. Hồ sơ thể hiện cách tổ chức không gian giữa khu sản xuất, khối văn phòng và các công trình phụ trợ, làm cơ sở cho các bước triển khai tiếp theo của dự án.
