Dự án Nhà xưởng EVERLYN BUILDING được thiết kế tại Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, tỉnh Quảng Ninh, trên khu đất có tổng diện tích 108.786,10 m². Tổng diện tích xây dựng đạt 64.052,04 m², với tổng diện tích sàn 70.418,44 m², bao gồm sáu khối nhà xưởng kết hợp văn phòng và các công trình phụ trợ.
Tổng mặt bằng được chia thành ba lô chức năng, bố trí các khối sản xuất cùng hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật phục vụ hoạt động của nhà máy.
1. Quy mô dự án
- Tổng diện tích khu đất: 108.786,10 m².
- Tổng diện tích xây dựng: 64.052,04 m².
- Tổng diện tích sàn: 70.418,44 m².
- Mật độ xây dựng: 58,88%.
- Hệ số sử dụng đất: 0,65 lần.
- Diện tích sân đường giao thông nội bộ: 21.570,51 m².
- Diện tích cây xanh, cảnh quan: 23.163,55 m², chiếm 21,29% diện tích khu đất.
Phân chia khu đất:
- Lô CN9.1-1: Diện tích 36.197,28 m², bố trí nhà xưởng số 01 và số 02 kết hợp văn phòng cùng các hạng mục phụ trợ.
- Lô CN9.1-2: Diện tích 35.793,37 m², bố trí nhà xưởng số 03 và số 04 kết hợp văn phòng cùng các hạng mục phụ trợ.
- Lô CN9.1-3: Diện tích 36.795,47 m², bố trí nhà xưởng số 05 và số 06 kết hợp văn phòng cùng các hạng mục phụ trợ.
Các hạng mục chính:
- Sáu khối nhà xưởng kết hợp văn phòng, tầng cao theo bảng thống kê là 1 tầng, chiều cao PCCC 15 m.
- Nhà xưởng số 01, 02, 03, 04 và 06: Diện tích xây dựng mỗi khối 10.197,70 m².
- Nhà xưởng số 05: Diện tích xây dựng 9.636,19 m².
- Các công trình phụ trợ gồm: nhà bảo vệ, nhà để xe, nhà bơm và bể nước PCCC, nhà và bể xử lý nước thải, trạm điện, khu xử lý khí thải, nhà chứa rác, cổng và tường rào.
2. Chủ đầu tư
– Công ty Cổ phần EVERLYN BUILDING.
3. Địa điểm xây dựng
– Lô đất CN9.1, Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam.
4. Đơn vị tư vấn thiết kế
– Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VINACON Việt Nam.
– Giai đoạn hồ sơ: Thiết kế bản vẽ thi công.
– Năm lập hồ sơ: 2026.
Một số hình ảnh thiết kế dự án Nhà xưởng EVERLYN BUILDING
Tổng mặt bằng dự án EVERLYN BUILDING được bố trí trên ba lô đất CN9.1-1, CN9.1-2 và CN9.1-3 liền kề. Mỗi lô gồm hai khối nhà xưởng kết hợp văn phòng, bố trí song song, với sân đường nội bộ bao quanh và khoảng sân giữa hai khối. Các hạng mục phụ trợ như nhà bảo vệ, nhà để xe, nhà bơm PCCC, trạm điện, khu xử lý nước thải, khu xử lý khí thải và nhà chứa rác được bố trí dọc các cạnh khu đất. Cổng ra vào tiếp cận tuyến đường phía trên bản vẽ; cây xanh được bố trí dọc ranh giới và xen kẽ các công trình.
Các tuyến giao thông nội bộ kết nối cổng ra vào với từng khối nhà xưởng. Không gian cây xanh, cảnh quan được bố trí dọc ranh giới khu đất và xen kẽ giữa các công trình, góp phần tạo khuôn viên thông thoáng cho khu sản xuất.
Với vai trò là đơn vị tư vấn thiết kế, VINACON Việt Nam thực hiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cho dự án Nhà xưởng EVERLYN BUILDING. Tổng mặt bằng thể hiện sự phối hợp giữa các khối nhà xưởng, văn phòng và công trình phụ trợ, làm cơ sở triển khai các hạng mục xây dựng của dự án.
