Dự án Nhà máy KOJI Hưng Yên được thiết kế trên khu đất có tổng diện tích 15.000 m², với diện tích xây dựng 7.236,55 m² và tổng diện tích sàn 22.584,60 m². Công trình bao gồm ba nhà xưởng sản xuất, khối văn phòng kết hợp showroom và các hạng mục phụ trợ phục vụ hoạt động của nhà máy.
Tổng mặt bằng được tổ chức với các khối công trình riêng biệt, kết nối bằng hệ thống giao thông nội bộ, kết hợp cây xanh và cảnh quan trong khuôn viên.
1. Quy mô dự án
- Tổng diện tích khu đất: 15.000 m².
- Tổng diện tích xây dựng: 7.236,55 m².
- Tổng diện tích sàn: 22.584,60 m².
- Mật độ xây dựng: 48,24%.
- Hệ số sử dụng đất: 1,51 lần.
- Diện tích sân đường giao thông nội bộ: 4.653,97 m².
- Diện tích cây xanh, cảnh quan: 3.109,48 m², chiếm 20,73% diện tích khu đất.
Các hạng mục chính:
- Nhà xưởng số 1, số 2 và số 3: Mỗi nhà xưởng có quy mô 3 tầng và 1 tum thang kỹ thuật, diện tích xây dựng 1.775 m², tổng diện tích sàn 5.384,40 m².
- Nhà văn phòng kết hợp showroom: Quy mô 4 tầng và 1 tum, diện tích xây dựng 1.420 m², tổng diện tích sàn 6.077,60 m².
- Các hạng mục phụ trợ: Nhà vệ sinh chung, nhà chứa rác, nhà bơm và bể nước PCCC ngầm, nhà xử lý nước thải và bể xử lý nước thải ngầm, nhà để xe máy, nhà bảo vệ, trạm điện, máy phát điện, máy nén khí, các bể phốt ngầm, cổng và tường rào.
2. Chủ đầu tư
– Công ty Cổ phần Đầu tư và Sản xuất Thương mại KOJI.
3. Địa điểm xây dựng
– Lô B23, Khu công nghiệp số 03, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên, Việt Nam.
4. Đơn vị tư vấn thiết kế
– Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng VINACON Việt Nam.
– Giai đoạn hồ sơ: Thiết kế bản vẽ thi công.
– Năm lập hồ sơ: 2026.
Một số hình ảnh thiết kế dự án Nhà máy KOJI Hưng Yên
Thiết kế tổng mặt bằng Nhà máy KOJI Hưng Yên bố trí ba khối nhà xưởng cùng khối văn phòng – showroom, tạo sự kết nối giữa khu vực sản xuất, quản lý và trưng bày sản phẩm. Các công trình phụ trợ được bố trí tại những vị trí riêng trong khuôn viên, phục vụ nhu cầu vận hành và sinh hoạt của người lao động.
Hệ thống sân đường nội bộ kết nối các khối công trình với cổng ra vào. Không gian cây xanh, cảnh quan được bố trí xen kẽ và dọc ranh giới khu đất, góp phần tạo môi trường làm việc thông thoáng và hoàn thiện cảnh quan nhà máy.
Với vai trò là đơn vị tư vấn thiết kế, VINACON Việt Nam thực hiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cho dự án Nhà máy KOJI Hưng Yên. Giải pháp tổ chức mặt bằng kết hợp các khu chức năng sản xuất, văn phòng và phụ trợ, làm cơ sở triển khai xây dựng công trình theo hồ sơ thiết kế.
