Báo giá nhà thép tiền chế 2 tầng

Nhà khung thép tiền chế 2 tầng đang là xu hướng trong xây dựng xưởng công nghiệp, showroom, nhà ở,… hiện nay bởi các ưu điểm nổi trội mà nó mang lại. Không những thế, nhà khung thép còn được ứng dụng vào xây dựng nhà ở nhờ sự linh hoạt, đảm bảo công năng như vẫn giữ tính thẩm mỹ. Vậy nhà khung thép 2 tầng là gì? Ưu điểm của nhà khung thép 2 tầng? Cùng VINACON tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!

Cấu tạo nhà thép tiền chế 2 tầng

Nhà thép tiền chế 2 tầng là giải pháp xây dựng hiện đại, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Cấu tạo của nhà thép tiền chế 2 tầng bao gồm các thành phần chính như sau:

1. Hệ móng

• Móng băng, móng đơn hoặc móng cọc: Được thiết kế để chịu lực của toàn bộ kết cấu thép và tải trọng từ công trình.
• Bản đế móng (Base Plate): Kết nối giữa cột thép và móng bê tông bằng bu lông neo (Anchor Bolts).

2. Khung chính

• Cột thép: Thường sử dụng thép hình chữ H hoặc tổ hợp từ thép tấm, chịu lực đứng.
• Dầm thép (Beam): Nối các cột với nhau, chịu tải trọng ngang và hỗ trợ sàn.
• Kèo thép: Hỗ trợ mái, phân phối tải trọng từ mái xuống khung chính.

3. Hệ sàn

• Sàn bê tông cốt thép: Đổ trên hệ dầm thép, thường dùng tấm tôn sàn (Decking) làm ván khuôn.
• Sàn gỗ công nghiệp hoặc sàn composite: Giảm trọng lượng cho công trình, phù hợp với yêu cầu sử dụng.

4. Hệ mái

• Mái tôn lợp (Roof Panels): Tôn cách nhiệt, tôn chống nóng hoặc tôn màu, nhẹ và dễ thi công.
• Xà gồ mái (Purlin): Hỗ trợ và liên kết tấm mái, thường sử dụng thép hộp hoặc thép hình chữ C, Z.

5. Vách và cửa

• Tường bao che:
  • Tôn lợp: Tôn lạnh, tôn cách nhiệt.
  • Tường gạch: Ở tầng trệt để tăng độ bền và thẩm mỹ.
• Cửa sổ và cửa ra vào: Kính cường lực, nhôm kính hoặc thép.

6. Cầu thang

• Cầu thang thép: Khung cầu thang bằng thép kết hợp bậc gỗ hoặc bậc thép nhám.
• Lan can thép: Bảo đảm an toàn và hài hòa với tổng thể thiết kế.

7. Hệ giằng

• Giằng mái, giằng cột: Tăng khả năng chịu lực ngang, đảm bảo ổn định của khung nhà.
• Giằng ngang và giằng dọc: Hỗ trợ liên kết giữa các bộ phận.

8. Hệ thống phụ trợ

• Hệ thống điện, nước: Lắp đặt âm tường hoặc đi nổi, phù hợp với khung thép.
• Hệ thống thoát nước mái: Máng xối và ống thoát nước mưa.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí: Giúp duy trì không gian thoải mái.

Ưu điểm nhà thép tiền chế 2 tầng

+ Thi công nhanh: Do cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy

+ Chi phí tối ưu: Tiết kiệm nguyên vật liệu, giảm chi phí nền móng.

+ Tính linh hoạt cao: Dễ dàng mở rộng hoặc thay đổi công năng.

Báo giá nhà khung thép 2 tầng theo từng vật liệu thi công 

Trên thực tế hiện nay, nhà lắp ghép 2 tầng được hoàn thiện với nhiều vật liệu khác nhau như tấm panel, tấm cemboard, tấm bê tông nhẹ, khung thép cường lực,… Mỗi vật liệu đều có ưu và nhược điểm riêng vì vậy báo giá nhà khung thép 2 tầng cũng có sự chênh lệch.

Cùng tham khảo chi tiết báo giá từng mẫu nhà qua nội dung sau:

Ngoài chi phí xây dựng chính, chủ đầu tư nên dự trù chi phí xây nhà khung thép tiền chế thêm thêm một khoản chi phí dự phòng để ứng phó với những phát sinh ngoài dự kiến. Mức dự phòng này có thể dao động tùy thuộc vào quy mô công trình và khả năng tài chính của mỗi người, thường chiếm từ 10 -15% tổng chi phí dự án.