Nhu cầu xây dựng nhà xưởng công nghiệp 200 m2 đang trở nên phổ biến khi quỹ đất đang ngày càng hạn chế. Chi phí xây dựng nhà xưởng 200 m2 chính là băn khoăn lớn nhất của doanh nghiệp. Để có phương án lên kinh phí đầu tư hợp lý nhất hãy cùng tham khảo báo giá chi tiết.
 

THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, NHÀ MÁY UY TÍN

BẠN ĐANG CẦN CHỌN 1 NHÀ THẦU THIẾT KẾ, THI CÔNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐỦ HIỂU BIẾT VỀ PHÁP LÝ ?

HÃY THAM KHẢO BÀI VIẾT NÀY VÀ CHỌN VINACON NHƯ 1 NGƯỜI BẠN ĐỒNG HÀNH CHO NHÀ MÁY CỦA BẠN

Định mức chi phí xây dựng nhà xưởng

Đơn giá xây dựng nhà xưởng 2022

Hiện nay, đơn giá xây dựng nhà xưởng 2022 được tính theo hai yếu tố:

• Thiết kế nhà xưởng
• Thi công nhà xưởng bê tông, nhà thép 200m2.

Chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

0

• Đơn giá mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi theo từng thời điểm khác nhau. .
• Tùy thuộc vào loại vật liệu xây dựng, đơn giá cũng có thể thay đổi.

Xem thêm: Nhà xưởng là gì?

Những vật liệu cần có khi xây nhà xưởng 200m2

• Khi thi công xây dựng nhà xưởng, người thiết kế cần lên bảng chi tiết những vật liệu cần phải chuẩn bị khi thi công.

Dưới đây là những vật liệu xây dựng không thể thiếu để xây dựng nhà xưởng 200m2

Vật liệu làm móng cọc

• Móng cọc D250, bê tông – cọc thép Vinakyoei, đường kính 6mm
• Cọc tràm loại 1.
• Xi măng.
• Cát
• Ván khuôn kết cấu thường.
• Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm).
• Bê tông lót đá 1×2, M150.
• Bê tông đá 1×2, mác 250.

Vật liệu xây tường nhà xưởng

• Gạch tuynel, gạch ống.
• xi măng.

Chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Vật liệu sơn tường

• Bột bả
• Sơn nước chống thấm
• Sơn dầm, sơn trần
• Sơn tường nội thất
• Sơn tường ngoại thất

Vật liệu làm vách tường ngăn, mái nhà

• Vách ngăn thạch cao
• Khung cột, khung trần, khung cửa trời
• Mái tole

Vật liệu làm sàn nhà xưởng 200 m2

• Sàn cemboard
• Ngoài ra, cũng còn nhiều vật liệu xây dựng khác cần sử dụng để hoàn thành nhà xưởng như kính, cửa ra vào, cửa sổ,…

Chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2 chi tiết

Báo giá chi phí xây nhà xưởng 200m2 theo loại hình nhà xưởng

• Với mỗi loại hình nhà xưởng khác nhau sẽ có mức chi phí xây dựng khác nhau.
• Giá chi phí xây dựng nhà xưởng rất khó để xác định theo tính tổng hợp.

ẢNH MINH HỌA
Khung thép quy định mức chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2
Doanh nghiệp có thể tham khảo báo giá chi phí xây dựng nhà xưởng diện tích 200m2 chi tiết từ thông tin dưới đây.

• Mức chi phí có thể thay đổi theo các thời điểm và loại vật liệu doanh nghiệp sử dụng.
• Nhà xưởng thông dụng có diện tích nhỏ hơn 1500m2, chiều cao 7.5m. Sử dụng cột lõi thép, kèo thép V; vật liệu sắt hộp, xây vách tường 100, sử dụng vách tole, mái tole,…
• Nhà xưởng thép tiền chế.
• Nhà xưởng thép bê tông sử dụng cột thép 1 trệt, xây dựng 1 – 3 tầng.

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, đơn giá cũng có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.

Báo giá chi phí xây nhà xưởng 200m2 chi tiết từng hạng mục

Chi phí đặt nền móng

• Chi phí đặt nền móng được tổng hợp trong một gói chi phí bao gồm:
• Vật liệu xây dựng làm móng, nền
• Chi phí nhân công
• Tham khảo bảng giá chi phí làm nền móng. Người dùng cần lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu được sử dụng.

Tham khảo bảng giá chi phí làm nền móng. Người dùng cần lưu ý chi phí xây dựng có thể thay đổi theo thời điểm cũng như loại vật liệu được sử dụng.

Đơn giá khung thép tiền chế

• Khung thép tiền chế sử dụng vật liệu chủ yếu là thép.
• Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng loại thép chất lượng đến từ các thương hiệu khác nhau sẽ có mức chi phí khác nhau.
• Dưới đây là bảng giá chi phí khung thép tiền chế chung.

• Chú ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, giá khung thép có thể thay đổi theo thời điểm mua hàng.
• Giá khung thép còn phụ thuộc vào loại thép doanh nghiệp lựa chọn, loại vật liệu khác nhau sẽ có mức giá khác nhau.

Chi phí thi công mái tôn

• Chi phí làm mái tôn phụ thuộc chủ yếu vào loại tôn và thương hiệu sản xuất.
• Báo giá trên mang tính chất tham khảo. Giá chi phí làm mái tôn có thể thay đổi theo từng thời điểm cũng như vật liệu xây dựng.

ẢNH MINH HỌA

• Doanh nghiệp cần tìm hiểu, hỏi báo giá chi tiết từ các đơn vị thiết kế và thi công.

• Đơn giá trên là đơn giá tham khảo, giá thực thế có thể thay đổi vào từng thời gian mua hàng.
• Múc giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà doanh nghiệp lựa chọn. Vật liệu xây dựng càng chất lượng thì giá thành càng cao.

Chi phí dựng xà gồ

• • Người dùng nên sử dụng tôn và xà gồ loại 1 để đảm bảo chất lượng tốt, độ bền cao.

”

• • Trong trường hợp yêu cầu tiết kiệm chi phí, doanh nghiệp có thể sử dụng tôn, xà gồ loại 2 hoặc loại liên doanh,…

”

• Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, doanh nghiệp cần tìm hiểu báo giá chi tiết từ các đơn vị xây dựng.
• Đơn giá còn phụ thuộc vào từng loại vật liệu xây dựng khác nhau.

Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng

• Hệ thống cửa nhà xưởng bao gồm các loại cửa sổ, cửa ra vào, cửa chớp,…
• Hệ cửa chính yêu cầu thiết kế với kích thước theo tiêu chuẩn D, khung sắt gấp cánh.
• Với mỗi khung cửa sẽ có mức giá thành khác nhau.
• Đơn giá thi công hệ thống cửa nhà xưởng được tính chung các bộ cửa được lắp đặt.

• Đơn giá mang tính chất tham khảo, giá có thể thay đổi phụ thuộc vào đơn vị thi công.
• Ngoài ra, giá thi công còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Doanh nghiệp dùng vật liệu càng chất lượng thì có mức chi phí càng cao.

Chi phí xây tường nhà xưởng

• Phần xây tường nhà xưởng đáp ứng yêu cầu bảo vệ an toàn cho toàn bộ nhà xưởng.
• Tường nhà xưởng thường được sử dụng bằng vật liệu gạch, xi măng,..
• Đơn giá xây tường nhà xưởng 200m2 dao động khoảng 19,883,476 đồng dưới đây.

• Chú ý: Bảng đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, giá thành có thể thay đổi theo các thời điểm khác nhau.
• Doanh nghiệp chọn loại vật liệu xây dựng khác nhau sẽ lại có mức giá khác.

2.3 Tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2

Doanh nghiệp có thể lên dự toán chi phí đầu tư xây dựng nhà xưởng:

• Lưu ý: Bảng chi phí tổng hợp dưới đây chỉ mang tính tham khảo.
• Ngoài ra, mức giá còn phụ thuộc vào loại vật liệu được sử dụng. Vật liệu xây dựng có chất lượng cao, giá cao sẽ làm đơn giá thi công có chi phí cao hơn.

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí xây nhà xưởng 200m2

Loại hình nhà xưởng

• Mỗi doanh nghiệp sẽ có nhu cầu xây dựng nhà xưởng với mục đích khác nhau.
• Loại hình nhà xưởng khác nhau: nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng làm kho hàng,…
• Tùy thuộc vào từng loại hình kho xưởng sẽ có đơn giá khác nhau.

Quy mô diện tích nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng

Quy mô nhà xưởng

• Quy mô của nhà xưởng sẽ quy định chi phí xây dựng nhà xưởng.
• Thông thường nhà xưởng có diện tích càng lớn sẽ có mức chi phí càng cao.
• Do vậy, chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2 có thể cao hơn chi phí để xây nhà xưởng có diện tích nhỏ hơn.

Mẫu thiết kế

• Mỗi thiết kế công trình nhà xưởng 200m2 sử dụng các loại vật liệu xây dựng khác nhau cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Nhà xưởng càng được thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng cũng sẽ có chi phí cao hơn nhà xưởng được thiết kế đơn giản.
• Doanh nghiệp có thể lựa chọn nhà xưởng có công năng truyền thống như hệ thống đèn led chiếu sáng, thông gió, nhà vệ sinh, … để tiết kiệm chi phí.

Loại vật liệu xây dựng

• Tùy thuộc vào mục đích xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp cần chọn vật liệu phù hợp.
• Doanh nghiệp chọn vật liệu xây dựng phù hợp với điều kiện tài chính.
• Đối với các loại vật liệu càng chất lượng sẽ có giá thành càng cao.
• Do vậy, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2.

Đơn giá của nhà thầu xây dựng

• Với mỗi nhà thầu xây dựng đều có đơn giá khác thiết kế và thi công khác nhau.
• Đơn giá phụ thuộc vào thiết kế, vật liệu xây dựng và số lượng sử dụng.
• Do vậy, doanh nghiệp nên tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng để chọn đơn vị có đơn giá phù hợp nhất.

Thời gian yêu cầu hoàn thiện thi công

• Thời gian thi công xây dựng và hoàn thiện phù thuộc chủ yếu vào quy mô, diện tích và thiết kế của nhà xưởng.
• Thời gian thi công được đảm bảo đúng tiến độ sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí tốt nhất.
• Do vậy, vật liệu xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2.

Một số mẫu nhà xưởng nhỏ 200m2 tham khảo

• Mẫu nhà xưởng nhỏ tiền chế diện tích 200m2.

Nhà xưởng tiền chế diện tích 200m2 nhỏ hiện đại
Tham khảo thêm nhiều mẫu nhà xưởng nhỏ khác để có thêm sự lựa chọn phù hợp.

• Mẫu nhà xưởng mái vòm

Nhà xưởng mái vòm thiết kế độc đáo

• Mẫu nhà xưởng hiện đại

Thiết kế nhà xưởng 200m2 hiện đại đẹp

• Mẫu nhà xưởng trong khu công nghiệp

Mẫu nhà xưởng trong khu công nghiệp đẹp
Trên đây là dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng 200m2chi tiết dành cho doanh nghiệp tham khảo trước khi xây dựng nhà xưởng. Từ đó, giúp doanh nghiệp có thêm thông tin về các chi phí khi thiết kế và thi công nhà xưởng. Tham khảo đèn led nhà xưởng cao cấp trên website: VNCDesign.com.vn để tham khảo mẫu nhà xưởng phù hợp

Bạn đang cần thiết kế, thi công hoặc tư vấn pháp lý cho nhà xưởng, nhà máy?

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chuyên nghiệp! Chúng tôi cam kết mang đến:

Giải pháp thiết kế tối ưu
✅ Phù hợp với yêu cầu sản xuất & kinh doanh
✅ Đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài

Thi công chất lượng cao
✅ Tuân thủ tiêu chuẩn an toàn & kỹ thuật
✅ Hoàn thành đúng tiến độ

Tư vấn pháp lý chuyên sâu
✅ Đảm bảo thủ tục pháp lý đầy đủ & chính xác
✅ Hỗ trợ toàn diện trong suốt quá trình xây dựng

Liên hệ ngay để nhận tư vấn & báo giá miễn phí!

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM