Các bước cấp phép xây dựng nhà xưởng
Cấp phép xây dựng và công việc phải thực hiện để chủ đầu tư, nhà thầu và các đơn vị liên quan có thể triển khai thi công các công việc, hạng mục tại vị trí ô đất xây dựng nhà máy.
Do đó trước khi xây dựng nhà xưởng, nhà máy thì doanh nghiệp, chủ đầu tư cần phải tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà xưởng. Vậy quy trình và thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà xưởng mới nhất là thế nào? Theo dõi bài viết dưới đây cùng VINACON để nắm rõ các yêu cầu và thủ tục cần thiết nhé.
QUY TRÌNH CẤP PHÉP XÂY DỰNG CÓ THỂ GÓI GỌN TRONG 3 BƯỚC CHÍNH SAU
BƯỚC 1: LẬP HỒ SƠ XIN CẤP PHÉP
- – Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng;
- – Bản sao có chứng thực chứng minh quyền sử dụng đất;
- – Hai bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng;
- – Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của đơn vị thiết kế;
- – Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu của chủ trì thiết kế trong bản vẽ;
- – Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC hay phương án PCCC;
- – Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;
- – Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư;
- – Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do đơn vị chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Hai bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng;
Bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng nhà máy cần tuân thủ các quy định hiện hành và bao gồm những nội dung cơ bản sau:
1. Bản vẽ tổng mặt bằng
- Vị trí xây dựng công trình trên lô đất.
- Ranh giới đất, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ.
- Mặt bằng tổng thể các hạng mục công trình: nhà xưởng, văn phòng, nhà kho, hệ thống đường nội bộ, cây xanh, hệ thống xử lý nước thải, v.v.
- Cao độ hiện trạng và thiết kế.
2. Bản vẽ mặt bằng các hạng mục công trình
- Bản vẽ mặt bằng của từng hạng mục: nhà xưởng, nhà kho, khu văn phòng, khu phụ trợ.
- Kích thước chi tiết, vị trí cửa, tường, cột, và các cấu trúc chính.
3. Bản vẽ mặt đứng công trình
- Các mặt đứng chính của công trình, thể hiện kiến trúc, kiểu dáng và vật liệu sử dụng.
- Chiều cao công trình so với mặt đất.
4. Bản vẽ mặt cắt công trình
- Các mặt cắt quan trọng, thể hiện cấu trúc và bố trí bên trong của công trình.
- Cao độ nền, chiều cao các tầng, và các kết cấu chịu lực chính.
5. Bản vẽ hệ thống kỹ thuật
- Cấp thoát nước: Sơ đồ đường ống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải.
- Hệ thống điện: Bố trí hệ thống điện chiếu sáng, điện động lực.
- PCCC: Hệ thống phòng cháy chữa cháy (nếu cần).
6. Các thông tin khác (nếu có yêu cầu)
- Mặt bằng hiện trạng đất.
- Bản vẽ khu vực tiếp giáp xung quanh.
- Bản vẽ móng và các cấu kiện chính.
- Hồ sơ liên quan đến môi trường (hệ thống xử lý nước thải, khí thải).
Hồ sơ kèm theo bản vẽ
- Thuyết minh thiết kế công trình.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao).
- Giấy ủy quyền (nếu không phải chủ đầu tư trực tiếp nộp hồ sơ).
BƯỚC 2: NỘP HỒ SƠ VÀ THẨM TRA HỒ SƠ
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng nhà xưởng được nộp và trả kết quả của ủy ban nhân dân xã, phường.
Phòng quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ và tiến hành thẩm tra để trình Ủy ban nhân dân thành phố cấp giấy phép
BƯỚC 3: TRẢ KẾT QUẢ
Tổ chức, cá nhân nhận giấy phép tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của ủy ban nhân dân thành phố.
10 LÝ DO LỰA VINACON ĐƠN VỊ CUNG CÁP DỊCH VỤ CẤP PHÉP XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
- 1. Hơn 10 năm kinh nghiệm
Vinacon tự hào là công ty có hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà xưởng tại Việt Nam, đảm bảo mang đến giải pháp chuyên nghiệp và hiệu quả. - 2. Đội ngũ chuyên gia và bộ máy hoàn chỉnh
Chúng tôi sở hữu đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng hệ thống vận hành hoàn chỉnh, có thể đảm nhiệm toàn bộ quy trình dự án từ thiết kế, xin cấp phép xây dựng, thẩm duyệt PCCC, thi công đến nghiệm thu hoàn công và bàn giao công trình cho chủ đầu tư. - 3. Mạng lưới chi nhánh toàn quốc
Với hệ thống chi nhánh trải dài khắp cả nước, Vinacon dễ dàng hỗ trợ khách hàng tại mọi tỉnh thành, đảm bảo sự tiện lợi và nhanh chóng trong việc triển khai dịch vụ. - 4. Hồ sơ chính xác và đầy đủ
Chúng tôi chuẩn bị hồ sơ đúng quy định pháp lý, đảm bảo đầy đủ và chính xác để khách hàng không mất thời gian chỉnh sửa hoặc bổ sung. - 5. Quy trình nhanh chóng và hiệu quả
Vinacon áp dụng quy trình làm việc tối ưu, giảm thiểu thời gian chờ đợi và giúp khách hàng bắt đầu dự án đúng tiến độ. - 6. Am hiểu pháp luật địa phương
Chúng tôi có kiến thức sâu rộng về quy định xây dựng tại nhiều địa phương, đảm bảo sự phù hợp và tuân thủ quy định pháp lý trong từng khu vực cụ thể. - 7. Chi phí hợp lý
Dịch vụ cấp phép xây dựng của Vinacon mang đến giá trị tối ưu với mức giá cạnh tranh, giúp khách hàng tiết kiệm ngân sách mà vẫn đạt hiệu quả cao. - 8. Cam kết đúng hẹn
Thời gian là yếu tố quan trọng trong các dự án xây dựng, và Vinacon luôn hoàn thành đúng hoặc trước thời hạn cam kết, đáp ứng mong đợi của khách hàng. - 9 Uy tín và trách nhiệm
Là đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng hàng đầu, Vinacon luôn đặt chữ tín và lợi ích của khách hàng lên hàng đầu trong mọi dịch vụ. - 10. Hỗ trợ toàn diện và sau dịch vụ
Vinacon không chỉ hỗ trợ trong quá trình cấp phép mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt giai đoạn xây dựng, nghiệm thu, và vận hành dự án.
VINACON có cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho không?
Công ty VINACON với 13+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công. VINACON luôn luôn đồng hành và hỗ trợ cùng Chủ đầu tư từ thiết kế, xin cấp phép xây dưng đến thi công hoàn nhà xưởng với cam kết nhanh chóng và cạnh tranh.
Qua bài viết: nếu vẫn còn thắc mắc hoặc cần tư vấn, hỗ trợ. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây:
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng hoặc tư vấn pháp lý liên quan đến nhà xưởng, nhà máy, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến:
- Giải pháp thiết kế tối ưu: Phù hợp với yêu cầu sản xuất và kinh doanh, đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.
- Thi công chất lượng cao: Tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn và kỹ thuật, hoàn thành đúng tiến độ.
- Tư vấn pháp lý chuyên sâu: Đảm bảo mọi thủ tục pháp lý được thực hiện đầy đủ và chính xác, giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.
Liên hệ ngay để nhận tư vấn và báo giá miễn phí:
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINACON VIỆT NAM