Hợp đồng liên danh xây dựng là cơ sở pháp lý quan trọng khi các nhà thầu quyết định cùng hợp tác để tham gia đấu thầu và thực hiện các gói thầu xây lắp. Tài liệu này giúp các bên xác định rõ quyền hạn, nghĩa vụ, tỷ lệ phân chia công việc và trách nhiệm liên đới trước chủ đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án.
Hợp đồng liên danh dùng khi nào
Mẫu hợp đồng liên danh được sử dụng trong giai đoạn chuẩn bị đấu thầu hoặc khi hình thành liên danh nhà thầu để ký kết và thực hiện hợp đồng thi công xây dựng với Chủ đầu tư / Đại diện Chủ đầu tư: …………………………………………….
Các điều khoản chính trong mẫu hợp đồng
Tài liệu bao gồm các nội dung cốt lõi thường gặp trong một văn bản thỏa thuận liên danh giữa các bên tham gia:
- Căn cứ pháp lý: Các quy định pháp luật liên quan đến dân sự và thương mại tại thời điểm lập.
- Thông tin các bên tham gia liên danh: Xác định rõ thành viên đứng đầu liên danh (đại diện hợp pháp) và các thành viên tham gia góp năng lực.
- Mục đích và tên dự án: Thỏa thuận về việc cùng nhau hợp tác thực hiện gói thầu.
- Phân chia trách nhiệm và công việc: Tỷ lệ đảm nhận khối lượng công việc của từng thành viên trong liên danh.
- Đại diện chung của liên danh: Quy định quyền hạn của thành viên đứng đầu trong việc giao dịch, ký hồ sơ thanh toán và làm việc với Đại diện Chủ đầu tư: …………………………………………….
- Tài chính và phân chia lợi nhuận: Nguyên tắc quản lý tài chính chung và phân chia giá trị thực hiện tương ứng với phần việc.
- Cam kết chung và điều khoản thi hành: Trách nhiệm liên đới, hiệu lực hợp đồng và giải quyết tranh chấp phát sinh.
Những điểm cần lưu ý khi soạn và ký hợp đồng
- Xác định rõ ràng phạm vi công việc và giá trị đảm nhận của từng thành viên để tránh chồng chéo trách nhiệm khi thi công.
- Thống nhất cơ chế ủy quyền cho thành viên đứng đầu liên danh trong các giao dịch với Chủ đầu tư và Đơn vị tư vấn giám sát chuyên ngành.
- Làm rõ trách nhiệm liên đới của các thành viên đối với toàn bộ gói thầu trước chủ đầu tư theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
- Thỏa thuận chi tiết về hình thức phân chia tài chính, bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh thực hiện hợp đồng tương ứng với tỷ lệ tham gia.
- Quy định rõ cơ chế giải quyết tranh chấp nội bộ giữa các thành viên liên danh trong quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng.
- Lưu ý: Tài liệu soạn theo quy định tại thời điểm lập; khi áp dụng cần đối chiếu và cập nhật theo văn bản hiện hành.
Hồ sơ nên dùng kèm
- Thỏa thuận liên danh chi tiết về phân chia khối lượng
- Hồ sơ năng lực của các thành viên tham gia liên danh
- Biên bản họp thống nhất nội dung liên danh giữa các bên
- Hợp đồng thi công xây dựng chính thức ký kết với Chủ đầu tư
Bạn hãy bấm nút DOWNLOAD NGAY để tải về mẫu hợp đồng liên danh này, đồng thời tham khảo thêm các bộ tài liệu và biểu mẫu hợp đồng xây dựng hữu ích khác trên Hồ sơ xây dựng để tối ưu hóa công việc chuyên môn.