Hợp đồng tư vấn thiết kế nội ngoại thất trụ sở làm việc là cơ sở pháp lý quan trọng xác định quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm giữa Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế trong quá trình triển khai dự án. Tài liệu này giúp các bên chuẩn hóa các điều khoản cam kết, kiểm soát tiến độ và chất lượng hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
1. Hợp đồng tư vấn thiết kế dùng khi nào
Mẫu hợp đồng này được áp dụng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án xây dựng, cụ thể là giao dịch giữa Chủ đầu tư / Ban Quản lý dự án và đơn vị tư vấn thiết kế chuyên ngành. Văn bản xác lập thỏa thuận thực hiện công tác lập hồ sơ thiết kế nội thất và ngoại thất cho các công trình dân dụng, trụ sở làm việc, văn phòng cơ quan theo đúng các quy định pháp luật xây dựng hiện hành.
2. Các điều khoản chính trong mẫu hợp đồng
Hợp đồng được cấu trúc chặt chẽ dựa trên các căn cứ pháp lý và thỏa thuận cụ thể giữa các bên tham gia:
- Căn cứ pháp lý: Viện dẫn các luật, nghị định về quản lý dự án đầu tư xây dựng và quản lý chất lượng công trình tại thời điểm ký kết.
- Phạm vi công việc: Xác định rõ các hạng mục thực hiện tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất và ngoại thất cho công trình trụ sở làm việc.
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Quy định tổng chi phí thực hiện, đồng tiền thanh toán, các đợt tạm ứng và thanh toán dựa trên sản phẩm bàn giao.
- Tiến độ và thời gian thực hiện: Quy định cụ thể mốc thời gian bàn giao từng giai đoạn hồ sơ thiết kế.
- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Làm rõ trách nhiệm cung cấp tài liệu của Bên A và trách nhiệm triển khai, chỉnh sửa hồ sơ của Bên B.
- Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng và phạt chậm tiến độ: Các điều khoản chế tài khi một trong hai bên không đảm bảo cam kết.
3. Những điểm cần lưu ý khi soạn và ký hợp đồng
- Kiểm tra kỹ phạm vi công việc thiết kế nội ngoại thất để tránh phát sinh chi phí hoặc thiếu sót các hạng mục phụ trợ.
- Thỏa thuận rõ ràng về số lần chỉnh sửa hồ sơ thiết kế và tiến độ bàn giao sản phẩm trung gian.
- Quy định chặt chẽ các điều kiện tạm ứng, hồ sơ đề nghị thanh toán và tỷ lệ giữ lại bảo hành sản phẩm thiết kế.
- Xác định rõ trách nhiệm của đơn vị tư vấn trong việc lập dự toán và sự phù hợp giữa thiết kế với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Lưu ý rằng tài liệu được soạn thảo theo các quy định tại thời điểm lập; khi áp dụng vào dự án thực tế, bạn cần đối chiếu và cập nhật theo các văn bản pháp luật hiện hành.
4. Hồ sơ nên dùng kèm
- Đề cương thiết kế bản vẽ thi công và nhiệm vụ thiết kế chi tiết.
- Bảng kê khối lượng công việc và dự toán chi phí tư vấn thiết kế.
- Biên bản bàn giao, nghiệm thu sản phẩm hồ sơ thiết kế từng giai đoạn.
- Biên bản thanh lý hợp đồng tư vấn thiết kế sau khi hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ.
Bạn hãy bấm nút DOWNLOAD NGAY ở bên dưới để tải về toàn bộ tài liệu này, đồng thời có thể tham khảo thêm các bộ tài liệu và biểu mẫu hợp đồng xây dựng khác trên Hồ sơ xây dựng nhằm tối ưu hóa công việc chuyên môn của mình.