Hợp đồng thiết kế xây dựng công trình lập thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật là văn bản pháp lý quan trọng xác lập quyền và nghĩa vụ giữa Chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thiết kế. Tài liệu này giúp các kỹ sư và nhà quản lý nắm rõ cấu trúc, điều khoản ràng buộc khi triển khai các dự án hạ tầng đô thị.
Hợp đồng thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật dùng khi nào
Mẫu hợp đồng này được sử dụng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án xây dựng, cụ thể là giữa Chủ đầu tư hoặc Ban Quản lý dự án và đơn vị tư vấn thiết kế chuyên ngành. Văn bản này áp dụng khi các bên thỏa thuận thực hiện công tác lập hồ sơ thiết kế cơ sở và lập thiết kế bản vẽ thi công cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án phát triển đô thị, khu dân cư theo hình thức hợp đồng trọn gói hoặc theo đơn giá cố định, đơn giá điều chỉnh tùy theo thỏa thuận thực tế.
Các điều khoản chính trong mẫu hợp đồng
Tài liệu bao gồm các phần căn cứ pháp lý và hệ thống điều khoản chi tiết điều chỉnh mối quan hệ hợp tác giữa các bên tham gia:
- Phần 1 – Các căn cứ ký kết hợp đồng: Viện dẫn hệ thống các văn bản pháp luật, nghị định, thông tư về quản lý đầu tư xây dựng, quản lý chi phí và định mức tư vấn xây dựng tại thời điểm lập.
- Phần 2 – Các điều khoản và điều kiện của hợp đồng: Quy định về định nghĩa, tài liệu kèm theo, phạm vi công việc thiết kế, chất lượng sản phẩm, giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán, tiến độ thực hiện, quyền và nghĩa vụ của các bên.
- Các điều khoản bổ sung: Quy định về tạm ứng, bảo lãnh, phạt vi phạm hợp đồng, tạm dừng, chấm dứt hợp đồng, giải quyết tranh chấp và điều khoản thi hành.
Lưu ý: Tài liệu soạn theo quy định tại thời điểm lập; khi áp dụng cần đối chiếu và cập nhật theo văn bản hiện hành.
Những điểm cần lưu ý khi soạn và ký hợp đồng
- Xác định rõ ràng phạm vi công việc thiết kế, sản phẩm giao nộp và số lượng hồ sơ thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật.
- Thống nhất hình thức giá hợp đồng, các chi phí phát sinh nếu thay đổi nhiệm vụ thiết kế so với ban đầu.
- Quy định chặt chẽ tiến độ thực hiện từng giai đoạn thiết kế và mức phạt chậm tiến độ bàn giao hồ sơ.
- Làm rõ điều kiện tạm ứng, tỷ lệ thanh toán, hồ sơ thanh toán và thủ tục nghiệm thu từng giai đoạn.
- Rà soát các quy định về quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm thiết kế và trách nhiệm bảo hành, chỉnh sửa hồ sơ thiết kế.
- Đảm bảo các điều khoản về bảo lãnh thực hiện hợp đồng, bảo hiểm nghề nghiệp tư vấn thiết kế (nếu có).
- Đối chiếu các căn cứ pháp lý trong hợp đồng với hệ thống văn bản quy phạm pháp luật xây dựng mới nhất để đảm bảo hiệu lực pháp lý.
Hồ sơ nên dùng kèm
- Phụ lục bảng khối lượng và chi phí thiết kế chi tiết.
- Đề cương nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình.
- Biên bản nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hồ sơ thiết kế.
- Hồ sơ thanh toán, biên bản thanh lý hợp đồng tư vấn thiết kế.
Bấm nút DOWNLOAD NGAY phía trên để tải về toàn bộ nội dung mẫu hợp đồng thiết kế xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Bạn cũng có thể xem thêm các bộ tài liệu và biểu mẫu hợp đồng xây dựng khác trên Hồ sơ xây dựng để tối ưu hóa công việc quản lý dự án của mình.