Hợp đồng tư vấn thiết kế nội thất văn phòng là cơ sở pháp lý quan trọng xác lập quyền và nghĩa vụ giữa Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Tài liệu này giúp các kỹ sư, cán bộ quản lý dự án và bộ phận pháp chế tham khảo cấu trúc, nội dung điều khoản để soạn thảo hợp đồng phù hợp với công trình thực tế.
Hợp đồng tư vấn thiết kế nội thất dùng khi nào
Mẫu hợp đồng này được áp dụng trong giao dịch giữa Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế chuyên ngành khi triển khai hạng mục thiết kế nội thất cho các công trình dân dụng, thương mại hoặc văn phòng cho thuê. Tài liệu được sử dụng ở giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án, làm căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo và quản lý chất lượng, tiến độ công việc.
Các điều khoản chính trong mẫu hợp đồng
Tài liệu bao gồm các điều khoản cơ bản sau:
- Căn cứ ký kết hợp đồng: Viện dẫn các quy định pháp luật, tiêu chuẩn và văn bản hướng dẫn về xây dựng tại thời điểm lập.
- Các bên ký kết hợp đồng: Xác định tư cách pháp lý của đại diện Chủ đầu tư (Bên A) và đơn vị tư vấn thiết kế (Bên B) với các thông tin chung được ẩn danh bảo mật.
- Nội dung công việc thiết kế: Quy định phạm vi công việc tư vấn thiết kế nội thất cho công trình tổ hợp.
- Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán: Quy định cách thức xác định chi phí và tiến độ thanh toán theo các giai đoạn thực hiện.
- Tiến độ và thời gian thực hiện: Xác định mốc thời gian bàn giao sản phẩm thiết kế từng giai đoạn.
- Quyền và nghĩa vụ của các bên: Trách nhiệm của Chủ đầu tư trong việc cung cấp thông tin và trách nhiệm của đơn vị thiết kế trong việc đảm bảo chất lượng sản phẩm.
- Điều khoản chung: Các quy định về phạt vi phạm hợp đồng, tạm dừng, chấm dứt hợp đồng và giải quyết tranh chấp.
Những điểm cần lưu ý khi soạn và ký hợp đồng
- Rà soát kỹ phạm vi công việc thiết kế nội thất, số lượng hồ sơ sản phẩm bàn giao và các yêu cầu kỹ thuật kèm theo.
- Thống nhất hình thức giá hợp đồng (trọn gói hay theo đơn giá) và các điều kiện điều chỉnh giá nếu có thay đổi về quy mô.
- Quy định rõ ràng về tiến độ thực hiện tương ứng với từng giai đoạn thiết kế (thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công…).
- Làm rõ quy trình nghiệm thu, bàn giao sản phẩm và số lần đơn vị thiết kế phải chỉnh sửa theo yêu cầu của Đại diện Chủ đầu tư: …………………………………………….
- Xác định mức phạt vi phạm tiến độ và bồi thường thiệt hại khi chậm trễ bàn giao hồ sơ thiết kế.
- Thỏa thuận chi tiết về quyền sở hữu trí tuệ đối với hồ sơ thiết kế và trách nhiệm bảo hành, giải quyết vướng mắc trong quá trình thi công.
- Lưu ý pháp lý: Tài liệu soạn theo quy định tại thời điểm lập; khi áp dụng cần đối chiếu và cập nhật theo văn bản hiện hành.
Hồ sơ nên dùng kèm
- Nhiệm vụ thiết kế chi tiết cho hạng mục nội thất.
- Biên bản bàn giao tài liệu, số liệu ban đầu giữa các bên.
- Biên bản nghiệm thu và bàn giao sản phẩm thiết kế từng giai đoạn.
- Phụ lục hợp đồng điều chỉnh khối lượng hoặc giá trị (nếu có phát sinh).
Hãy bấm nút DOWNLOAD NGAY phía trên để tải về toàn bộ mẫu tài liệu này, và tham khảo thêm các bộ tài liệu, biểu mẫu hợp đồng xây dựng khác trên Hồ sơ xây dựng nhằm tối ưu hóa công tác quản lý dự án của bạn.