Hợp đồng thẩm tra dự toán công trình xây dựng là cơ sở pháp lý quan trọng xác định quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn trong công tác kiểm tra, rà soát chi phí. Tài liệu này giúp bạn nắm rõ cách thiết lập một giao dịch tư vấn thẩm tra chuẩn mực, đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
1. Hợp đồng thẩm tra dự toán dùng khi nào
Mẫu hợp đồng này được sử dụng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoặc thực hiện dự án, khi Chủ đầu tư / Ban Quản lý dự án cần ký kết thỏa thuận với Đơn vị Tư vấn giám sát chuyên ngành hoặc đơn vị tư vấn chuyên môn độc lập để thực hiện việc thẩm tra, rà soát Báo cáo kinh tế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình.
2. Các điều khoản chính trong mẫu hợp đồng
Hợp đồng được cấu trúc mạch lạc với các điều khoản cốt lõi giúp các bên dễ dàng thỏa thuận và thực hiện:
- Các căn cứ ký kết: Viện dẫn các văn bản quy phạm pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật về quản lý dự án và quản lý chi phí tại thời điểm lập.
- Thông tin các bên ký kết: Xác định rõ tư cách pháp lý của bên giao thầu và Đại diện Nhà thầu chính: …………………………………………….
- Phạm vi công việc: Nội dung chi tiết công tác thẩm tra dự toán, tổng dự toán công trình.
- Giá hợp đồng và phương thức thanh toán: Quy định về hình thức giá (trọn gói hoặc theo đơn giá) và điều kiện thanh toán.
- Tiến độ và thời gian thực hiện: Mốc thời gian bàn giao kết quả thẩm tra.
- Trách nhiệm và quyền hạn của các bên: Nghĩa vụ cung cấp tài liệu của bên A và trách nhiệm chuyên môn của bên B.
- Điều khoản chung: Hiệu lực hợp đồng, giải quyết tranh chấp và điều khoản thi hành.
3. Những điểm cần lưu ý khi soạn và ký hợp đồng
- Xác định rõ ràng phạm vi hồ sơ thiết kế và dự toán được đưa sang thẩm tra để tránh tranh chấp về khối lượng công việc.
- Thỏa thuận cụ thể về số lượng hồ sơ trình nộp và thời gian hoàn thành báo cáo thẩm tra.
- Quy định rõ trách nhiệm của đơn vị tư vấn về tính chính xác, tuân thủ định mức, đơn giá trong kết quả thẩm tra.
- Rà soát các điều kiện về tạm ứng, thanh toán và hồ sơ thanh lý hợp đồng.
- Lưu ý: Tài liệu soạn theo quy định tại thời điểm lập; khi áp dụng cần đối chiếu và cập nhật theo văn bản hiện hành.
4. Hồ sơ nên dùng kèm
- Phụ lục bảng kê khối lượng và chi phí thực hiện hợp đồng.
- Biên bản bàn giao tài liệu thiết kế và dự toán giữa các bên.
- Hồ sơ thanh toán, biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng sau khi hoàn thành.
Bấm nút DOWNLOAD NGAY để tải về mẫu hợp đồng thẩm tra dự toán chi tiết. Bạn cũng có thể xem thêm các biểu mẫu và bộ tài liệu hợp đồng xây dựng khác trên Hồ sơ xây dựng để tiết kiệm thời gian soạn thảo.